建物にとって「配管」は、「血管」のようなものです。

SPT配管診断は特許を持つ新たな技術サービス。
東京都が新規性の高い優れた新商品・サービスを認定する「東京都トライアル発注認定制度」にも認定されています。

独自の特許を取得

東京大学
物性研究所
物質設計評価施設
教授 上床 美也

この度、札幌施設管理株式会社と「厚さ検出方法及び配管検査方法」の研究を行い、共同特許を取得しました。信頼の置ける検査技術として推奨いたします。

明治大学
理工学部
前教授 坂上 恭助

“X線透過検査”はデジタル解析で作業効率と解析精度が大幅に向上しており、配管の劣化箇所を明確にし、工事範囲を最適化することができます。これは国の建築構造物の長寿化という考えにも合致しており、私はその一翼を担う技術として推奨いたします。

東京都に認定された技術

「東京都トライアル発注認定制度」は、東京都が新規性の高い優れた新商品及び新役務（サービス）の普及を支援するため、新商品等を認定してPR等を行うとともに、一部を試験的に導入し評価する制度です。「SPT配管診断」は新規性の高い優れた新役務（サービス）として認定されており、東京都保有施設を診断し、高いご評価をいただいております。

建物内部の配管を見える化し、使えなくなった配管だけを取り替えることで改修コストを削減し、
今後の配管寿命に基づく更新計画もご提案します。

４階建てビルの場合、現地調査から約１カ月で診断結果と報告書を提出します。

1. 依頼・ヒアリング

2. 建物の図面確認

3. 調査方法・調査箇所の検討、御見積

   設備図面で調査箇所を確定

   

4. 契約

5. 現地確認・日程等決定

6. 現地調査

   配管の調査箇所を確認

   

7. X線撮影

   X線照射装置とイメージングプレート(IP)

   

8. 分析・解析

   IPのデジタル画像解析

   

9. 調査・診断結果の説明、報告書の引渡し
   現地調査から概ね１〜２カ月後

配管劣化診断の費用はどの程度かかりますか？

診断費用は施設の大きさ、規模によって大きく幅がございます。また診断費用の根拠は、基本的に診断個所数に応じて決定いたします。これまでの実績では撮影日数1日あたりおよそ200万円程度が目安となっています。
上記にかかわらず、最近は簡易診断のご要望も多く、フレキシブルにご相談に応じております。お見積もりはお気軽にお問い合わせください。

工期はどの程度かかりますか？

調査対象によってさまざまですが、一日ですとおよそ１５か所から２０か所ほど、撮影することが可能です。その前に、図面をみて事前に診断する場所あらかじめ特定する事前調査及び、報告書作成までに１週間から3週間ほどいただいています。

診断される側で気を付けなくてはいけないことがありますか？

エックス線撮影を行う場合には法律で立ち入ることができない範囲（エックス線発生装置から半径５ｍ以上離れること）があります。撮影時間は一か所あたりごく短時間（30秒から1分程度）ですが、特に居住エリアが近い配管の場合、安全に配慮した撮影を行うためご協力をいただく場合があります。

埋設管のエックス線撮影はできますか？

エックス線が配管を透過するという原則によって画像が取得できますので、埋設管については、基本的に撮影できません。ただし、配管周りの土、コンクリートなどを取り除くことができれば撮影は可能です。少ないですが事例もございます。

管はどのような管でも撮影できますか？

当社が使用しているIP（イメージングプレート）に収まる範囲（およそ２００A）であれば管種に問わず撮影可能です。また、保温材の上からも撮影は可能です。