建物の配管の寿命・劣化状況などを弊社特許技術にて高精度診断をします。お問い合わせTEL:011-868-5000

建物配管の寿命診断Plumbing Deterioration Diagnosis
〜SPT配管診断〜

SPT配管診断の特徴

SPT配管診断とは

「平成31(2019)年度 東京トライアル発注認定制度」で認定された配管診断技術です。

1.これからのベストの選択

2.事前に「SPT配管診断」を行う、これからのやり方
(コスト削減に繋がる最小規模の工事が可能です。)

  1. SPT配管診断は保温材のある状態でX線を透過し配管の内部をデジタル解析し、劣化を診断する技術です。
    (現場作業時間が大幅に短縮できます)
  2. SPT配管診断は施設稼働を止めることなく行う事ができます。
    (作業中の断水や作業後の赤水の心配がない)
  3. 詳細な診断データから、いつ、どの規模で更新したら良いか計画を立てることができます。
    (事前の予算化が可能。配管更新計画(改修計画)を立てることができます。)
  4. 配管改修の優先順位をつけることができ工事費を大幅に削減できます。 
    (使えない配管だけを交換します。)
  5. 工事の監理を行い、更新工事後も配管劣化のフォローアップをしていきます。
    (配管更新工事は行いません。配管診断は中立の立場に立って行います。)

調査方法(非破壊検査)

  • X線を配管に照射し、その透過画像を撮影する。
  • 透過画像から配管内の錆の状態、腐食による侵食の深さを正確に解析する。
    (医師が診断するのと同じ)特許技術。
  • 配管の水を抜き、配管内に内視鏡を挿入して写真撮影を行う。
  • 錆や堆積物による閉塞度合いを判定する。

当社のX線透過検査

配管の腐食事例(X線透過検査の事例)

報告書の作成

弊社では豊富な経験と高い技術力に基づいた報告書を作成し、
今後の更新計画の指針となる正確な判断材料をご提案いたします。

配管調査診断の流れ

診断費用の実例

主な業務の実績

令和元年(2019年)

  • 東京都 秋葉原Aビル
  • 東京都 麹町Kビル
  • 東京都 浅草線三田駅
  • 札幌市 ホテルP
  • 札幌市 J本社ビル
  • 札幌市 H本社ビル
  • 稚内市 R苑
  • 札幌市 ホテルS札幌
  • 占冠村 Hホテル
  • 札幌市 Sホテル
  • 東京都 京橋Kビル
  • 東京都 品川Eビル
  • 東京都 上野Tビル
  • 横浜市 横浜Eビル
  • 北海道 音更町共栄コミュニティセンター
  • 東京都 IOビル
  • 東京都 KYビル
  • 東京都 NFビル
  • 東京都 T第3Mビル
  • 東京都 環境科学研究所
  • 東京都 石神井消防署

平成30年(2018年)

  • 東京都 TDビル
  • 北海道 江差町郵便局
  • 札幌市 N社北ビル
  • 東京都 Hビル
  • 東京都 Oセンター
  • 札幌市 マンションK
  • 東京都 Iビル
  • 東京都 T病院
  • 東京都 大島総合庁舎
  • 東京都 三田線御成門駅ほか2駅
  • 東京都 豊島区健康プラザ
  • 岩手県 盛岡市商業施設F
  • 北海道 障害者支援施設
  • 旭川市 道営K団地ほか1棟
  • 札幌市 マンションR
  • 釧路市 Hビル
  • 北海道 足寄町総合消防庁舎
  • 札幌市 JA Tビル
  • 赤平市 保養センター
  • 函館市 日乃出清掃工場
  • 砂川市 福祉総合施設
  • 札幌市 R永山公園
  • 東京都 西大島駅ほか1駅
  • 札幌市 マンションA
  • 札幌市 マンションE
  • 東京都 Cレストラン
  • 藤沢市 総合防災センター
  • 札幌市 商業施設S
  • 東京都 千代田区立一番町児童館

ユーザーの声

メディア記載情報

品確法の一部改正で「診断」の必要性が明記されました

●「品確法の一部改正が国会で制定」され「診断」の必要性が明記されました

改正概要

公共工事の品質確保の促進に関する法律(以下、「品確法」という)の一部改正が2019年6月7日に国会にて可決され、14日付で公告・施工されました。

品確法の第七条5に「国、特殊法人等及び地方公共団体は、公共工事の目的物の維持管理を行う場合は、その品質が将来にわたり確保されるよう、維持管理の担い手の中長期的な育成及び確保に配慮しつつ、当該目的物について、適切に点検、診断、維持、修繕等を実施するように務めなければならない。」

これにより「国、特殊法人等及び地方公共団体」と「適切に点検、診断、維持、修繕等」という文言が文法に明記されました。

お問い合わせ・ご相談

ご提案後のフォローもいたします。

当社は豊富な経験を持つ一級建築士や建築設備診断技術者が在籍しています。
最適な改修基本設計、工事の概算金額の積算などにも応じます。
当社は改修工事を行っておりません。あくまでお客様の立場で配管設備の診断を致します。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

札幌施設管理株式会社

〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北3番37号
TEL.011-868-5000 / FAX.011-868-5001

TEL. 011-868-5000

(平日 8:30〜17:30)

お問い合わせフォーム

※このロゴマークは東京都が認定した事業者のみが使用できます。「SPT配管診断」は東京都が毎年行っている「東京都トライアル発注認定制度」に今年、応募し新規性の高い優れた新役務(サービス)として認定されました。「東京都トライアル発注認定制度」とは、東京都公式ホームページを参照して下さい。
http://www.sangyorodo.metro.tokyo.jp/chushou/shoko/sougyou/trial/

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